香港特殊行政區的薪俸稅和物業稅
薪俸稅,相當于內地的個人所得稅,是指在香港受雇工作或提供服務而取得的薪金、津貼、傭金、紅利...
薪俸稅,相當于內地的個人所得稅,是指在香港受雇工作或提供服務而取得的薪金、津貼、傭金、紅利以及董事薪水等等均需繳納薪俸稅。薪俸稅的稅率是依照收入額減去可扣除項目及免稅額后依照累進稅率和標準稅率孰低原則盤算的。

累進稅率有2%,6%,10%,14%,17%五個階梯;標準稅率為15%。
應課稅入息實額=入息總額-扣除總額-免稅額總額
入息凈額=入息總額-扣除總額
物業稅。
物業稅,是是香港特殊行政區(稅務局向在香港擁有土地和建筑物的擁有人征收的稅款,以實際取得的租金收入繳納物業稅,物業稅稅率15%。外香港有經營物業出租業務并取得租金收入的企業,也可以書面向稅務局局申請豁免繳付物業稅,其物業所得繳納利得稅。已繳納的物業稅用于抵消應繳納的利得稅,多繳納的都部分可申請退回。
盤算公式:
物業稅=(年度租租金收入-不能追回的租金-業主繳納的差餉)x(1-20%)x15%
租金收入包含以下內容。
①已收或應收的租金總額;
②為樓宇應用權而支付的許可證費用;
③向業主支付的服務費及管理費;
④由住客支付的業主開支,例如修理費及物業稅;
⑤曾作不能追回租金扣除而現已收回的款額;
⑥租約頂手費。
可扣除的部分包含以下內容。
①業主支付的差響;
②不能追回的租金;
③修葺支出的標準免稅額。
法團可豁免物業稅情形(必需滿足下列條件之一)。
①來自于該物業的利潤必需是經營該行業、專業或業務所得的利潤的一部分;
②該物業須由該擁有人占用或應用以發生應課利得稅的利潤;
③厘印稅。
厘印稅也可以懂得為印花稅,在香港注冊企業一般兩種情形下要交厘印稅,一種是注冊公司的時候,注冊資本最低1萬元港幣,超過1萬元港幣需要按0.1%繳納厘印稅;另一種是公司股東轉讓股份的時候,買賣雙方各按0.1%繳納厘印稅,合計稅率0.2%。
厘印稅就是在文件、合約、協議雙方簽訂完畢后,向印花稅署蓋或帖貼印花,并繳納稅費。蓋或粘貼印花后的文件享受法律保障,若沒有蓋或貼印花,則文件不具備法律效力。
更多香港稅費信息可登錄香港特殊行政區稅務局網站了解,具體以網站頒布為準。

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