隨著高鐵香港段通車、港珠澳大橋和深中通道等交通基建的落成，香港交往廣東省的陸路交通時光將縮短，將會變得更便利，城市之間的人才交換;人文商貿交換將會更頻繁。

現時，在內地居住的香港人大約有50萬，在內地高校就讀的香港學生有1.5萬人;這個數字將會隨著大灣區城市的融會而有所增長。不過，現時香港人在內地居住生涯，須要解決的問題還有不少。要吸引香港的人才到大灣區其他城市發展，首要解決的是居住和購房的問題。

港人于內地置業限制多

若我們單看房價，雖然大灣區區內城市的樓價近年升了不少，但還比香港低。對香港人而言，以較低的價格換取更優質生涯環境，是移居大灣區城市的最大賣點。可是，要在內地購房，并不是有錢就能買到。近年全國的樓市升溫，有關買樓的政策收緊了不少，限購、限售、限貸、限外、限價等辦法，除了針對當地居民，也針對包含香港人在內的非戶籍居民。樓市辦法大都是每個城市因應該地的情形制訂，香港人想要在不同城市買房的限制也有不同。

以廣州市為例，非戶籍居民限購一套住房，但須要在購房日前五年在廣州繳納個人所得稅或社保，而不能通過補繳個人所得稅或社保來購置住房。在這個政策之中，香港人要在廣州置業，可以說是極為艱苦。樓價大幅度飆升，限制的辦法是必須要的;可是這些限制或會阻礙大灣區城市之間的融會和發展，令人才交換變得艱苦。要解決這個艱苦，或許可以放寬以“自住”為目標的購房，并須要求提供在該城市定居、就業或就讀的證明。

讓港人購置自住物業

除了限購政策，港人在內地置業另一個艱苦是按揭，部分內地城市并不允許港人在內地銀行做按揭貸款，若須要購房，就須要一次過付款了。要做到一次過付款，并不容易。若當地銀行能把港人視作當地居民，依實際資產收入狀態決議是否提供貸款，當然更有效助港人在內地置業提供方便。另一方面，政策上金管局可以斟酌同意由香港的銀行提供相干樓宇按揭，以購置大灣區內一手或二手樓房。

長遠而言，政策上可以斟酌讓香港人在大灣區內購置一套“自住”的房屋。此舉或可間接紓緩香港土地和房屋需求，讓區內人才可能流動和交換，推動大灣區的發展。香港的人口相對內地的百分比并不高，相信對樓市的沖擊不會太大，自住的限制亦不會導致炒風。

大灣區應撤消就業證要求

在住房以外，另一個或會阻礙香港人才到大灣區發展的，是“就業證”的支配。現時，香港人若須要到內地工作就業，是須要向當地勞動保障行政部門，申請就業證，一般須要提供體檢證明、港澳居民交往內地通行證及勞動合同等;并不是很繁復的要求，但申請需時，并須要由企業辦理。在內地企業和僱主的角度來看，大都會斟酌聘用無需申請就業證的內地人，以減少無謂的行政工作。現時，上海實施了把就業證和居住證合一的支配，有意到上海工作的港人，只須要自行申請居住證，就能于上海的企業工作。企業在無需為港人申請就業證的情形下，將更樂意聘任港人。

要吸引香港的人才到大灣區工作，政策上應撤消就業證的要求，以方便更多香港人在大灣區的企業工作。

香港人在內地工作，也面對購置社會保險(社保)的問題。社會保險又被稱為“五險一金”，重要項目有養老保險、醫療保險、失業保險、工傷保險、生育保險和同住房公積金。現時內地的就業人口基礎都有參與社保，費用由勞資雙方合力支撐，而國度規定香港人在內地就業，也是須要購置社保的。不過，由于部分處所未有就港人社保提出具體辦法，內地就業港人購置社保的比例不高。

社保政策需為港人調節

現時，內地居民購置社保的費用，大約佔了個人月薪的三成以上。對終年以來只有強積金供款的香港人來說，這百分比是難以想像的高。當然，社保能提供的保障，亦遠超強積金。但并不是所有社保的內容，也是港人須要的，例如養老保險、失業保險和生育保險。未必是所有在內地工作的港人，也會在內地城市退休，失業時或許會移居至其他城市或返回香港，這些保障對港人而言，是無須要的。若港人是受聘于香港公司并派駐內地，他們已在香港有強積金供款，社保中的公積金變得有點反復。若港人在內地有公積金，政策上亦應可讓港人離職時取回供款，或把款項併入香港強積金籌劃之中。

為配合大灣區規劃發展，將有更多港人到大灣區城市工作，有關部門應盡快審視港人社保政策，設定適合港人的社保供款籌劃。

留心兩地稅務支配

若港人一年內在內地持續或累計居住超過183天，那便須要繳交個人所得稅，稅率是5%至45%，視乎薪酬程度而定，稅款是每月收取的。同時，港人亦須要每年向香港稅局繳交薪俸稅的。雖然可以向香港稅務局申請把內地稅項部分入息豁免徵稅，但稅務確定比只在香港工作為高。

若要吸引港人到大灣區發展，至少須要提供一些便民的稅務支配，讓大家更清楚自己的稅務責任。更好的，當然是減少反復的稅項。

當粵港澳大灣區發展籌劃繼續向前，陸續會有更多香港人移居大灣區內城市，在該等城市工作就業就學。購房、就業證、居住證、社保、稅務只是將會遇見的部分艱苦，粵港澳三地應當互相配合，盡早制訂能夠招引香港人才的政策辦法，增進三地人口的流動和聯合。