近年來，菲律賓經濟發展快速，吸引了很多海外房地產投資者。

馬尼拉是菲律賓投資房地產的最佳地點，如果位于馬尼拉最好的地位，平均價錢可達4萬多英鎊。馬卡蒂為金融中心、外國人居住的新BGC區，以及MOAComplex和Ortigas等幾個發達地域的平均房價已超過2萬英鎊，在黃金地段有許多30平方米的小公寓，每套約60萬元。

菲律賓和中國房地產不同，中國的房屋產權是70年，而這邊的產權是永久的。外國人不能買有土地的房子，只能買公寓。菲律賓房地產投資不限購，容許購買一套或者多套都行。如果有工作簽證，可以申請貸款，貸款利率一般是8%，菲律賓房屋是永久產權，買房貸款最高年限是30年。

菲律賓移民政策寬松，自置居所享受退休移民籌劃，吸引了大量外籍退休人員來到菲律賓，導致當地外匯存款快速增長。

(本文起源：財華智庫網)